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關于《關于本市契稅適用稅率標準等事項的通知》的解讀

發布者:法規解讀 時間:2021-08-21 瀏覽量: 分享:

一、契稅的納稅人包括哪些?

答:契稅的納稅人包括在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人。

二、契稅的具體適用稅率標準是怎樣的?

答:《通知》中的本市契稅適用稅率平移了現行政策,明確適用稅率為3%。

三、契稅的征稅范圍有哪些?

答:契稅的征收范圍主要包括:土地使用權出讓、轉讓,房屋買賣、贈與、交換,以及以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬。

四、契稅的稅收減免規定有哪些?

答:除《中華人民共和國契稅法》第六條有關免稅規定外,《通知》對以下情形規定了稅收減免:

(1)凡土地、房屋被本市區級以上人民政府批準征收、征用、拆遷后,重新承受土地、房屋權屬的,對其成交價格中不超過按照有關法律、法規規定標準核定的補償部分,給予免稅照顧;超過的部分,按規定征收契稅;

(2)因不可抗力滅失本市住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

五、《通知》從何時開始執行?

答:本《通知》自2021年9月1日起施行。

作者:創業無憂網

原載:http://www.dousuke.com.cn/zhishiku/682.html

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